Consigli per chi cerca casa

Dublino, Irlanda, 2 anni e mezzo

Due anni e mezzo… il tempo vola, mi pare di essere arrivato ieri. Nel 2008 arrivai non sapendo come sarebbe andata a finire ne’ con la mia vita lavorativa ne’ con quella personale, conscio del fatto che Katia avrebbe potuto decidere di non seguirmi. Penso che uno degli impulsi frenanti insiti nell’emigrare sta’ nel lasciare gli affetti delle persone care, delle amanti, degli amici. Alla fine ho fatto il passo, Katia mi ha seguito, ha trovato un lavoro, ci siamo sposati ed adesso ci siamo spostati in un nuovo appartamento. Non potevo desiderare di meglio. La vita non e’ fatta solo di alti ma anche di bassi, che esistono, come lo stare lontano dalla famiglia o dal bel tempo, anche se il bilancio tende comunque verso il positivo.

Condividere casa con un altra coppia dopo 2 anni e mezzo (lui spagnolo, lei francese) non e’ stato un grosso problema: c’e’ gente che scoppia dopo molto meno, anche per stupide cose; noi invece eravamo due coppie perfettamente sincronizzate con orari di sveglia e cucina, quindi non ci sono state sovrapposizioni deleterie.

Tuttavia da qualche mese (1 anno force ?) si faceva strada in me un certo malcontento, chiamiamola esigenza va’, di starmene per i fatti miei, sapendo di poter avere tutte le liberta’ di svilupparmi le mie pellicole in bagno quando volevo, di cucinare quando volevo, di invitare chi volevo, di consumare elettricita’ come volevo, e di comprare quello che volevo, senza doverne discutere con altri, senza farmi il problema di cercare il consenso unanime.

Non e’ un lamentatio agli inquilini, anzi, credo che comunque tutti arriviamo ad un certo punto in cui questa esigenza si fa viva, e cerchiamo la casa tutta propria.

Il matrimonio e’ stato il volano che mi ha fatto decidere di cambiare casa, questo post vuole essere d’aiuto a chi si trova qui ed e’ alla ricerca di una casa.

Come tutti quelli che vivono in Irlanda sanno, il punto di riferimento per cercare casa e’ daft, e’ un sito per padroni di casa (landlords, landladys in inglese) e per gli inquilini (tenants) e ti permette di fare ricerche estensive in tutta Irlanda.

Quando sono arrivato io era decisamente piu’ spartano ma ora hanno introdotto alcune feature interessanti come i feed RSS, un amico mi ha segnalato la nuova feature cosi’ tu puoi tenere d’occhio le nuove inserzioni usando il tuo aggregatore di feed preferito (io uso Google Reader), mi sono fatto query personalizzate per zona della citta’ e ho aggiunto i corrispondenti feed RSS nel mio aggregatore.

Il sistema e’ gratuito per i tenants ed a pagamento per i landlord. Ad ogni modo quando trovate una casa che vi interessa chiamate l’inserzionista o gli mandate una email e prendete un appuntamento per visitare la casa.

Altro sito che vi segnalo e’ Threshold, una associazione che si occupa di offrire consulenze gratuite a landlors e a tenants soprattutto. Nel sito trovate informazioni sui contratti, modalita’ di affitto/vendita, diritti doveri di padroni di casa e affittuari, etc etc.

Io e Katia abbiamo speso qualche mese sondando la situazione case, un consiglio che do’ subito e’ di diffidare delle foto, spesso sono del 2006, sembrano carine, poi andate li a vedere e scoprite che la casa non e’ poi cosi’ bella…

Fatevi una checklist di cose/caratteristiche che la vostra casa ideale dovrebbe avere, nel mio caso era:

  • no carpet, pavimento in parquet per tutta la casa
  • cucina moderna e spaziosa
  • 2 camere da letto double bed
  • bagno piastrellato
  • predisposizione per tv via cavo (UPC or simili)
  • piano singolo, non piu’ scale (dopo due anni in una casa a due piani mi ero un po’ rotto)
  • location: city centre, possibilmente nella zona dove risiedevo gia’ per evitare di affittare pulmini o taxi per il trasloco
  • luminosita’ dell’appartamento durante tutta la giornata

No, nella checklist non c’era il desiderato miscelatore ma puta caso a casa nuova ho trovato il miscelatore classico come quello che abbiamo in italia.

Dopo qualche settimana spesa a vedere case, fra cui alcune davvero promettenti ma poi rilevatesi deprimenti, abbiamo trovato la casa ideale e poi,Β una settimana a traslocare, lentamente, tutto, una impresa erculea, specie vista la quantita’ di cose che avevamo, e’ incredibile quante cose puoi accatastare in 2 anni e mezzo!

Un mio collega bielorusso dice che in Russia c’e’ un proverbio che fa piu’ o meno cosi’: “2 traslochi, 1 incendio”. Credo che sia estremamente saggio!

Ad ogni modo, ho trovato i landlord e gli agenti irlandesi molto accomodanti, se chiedete la possibilita’ di ridipingere le mura o rimpiazzare il carpet con un sano parquet, o di dare delle passate di silicone al bagno, nella maggior parte dei casi si manifestano molto disponibili ad investire nell’appartamento pur di garantirsi quel famoso anno di contratto che puo’ tirarli un po’ fuori dai guai economici.

C’e’ solo una cosa che ho toppato a controllare nella casa nuova, la pressione dell’acqua, pare che la landlady abbia montato una pompa ma da quello che ho capito funziona solo per la linea dell’acqua calda e non di quella fredda, questo non e’ veramente un problema perche’ stranamente il rubinetto della cucina ha una ottima pressione, ma il problema pare sia la lavatrice che impiega secoli per riempirsi e che non riesce a dissolvere il detersivo nel cassetto costringendomi ad usare una caraffa con dell’acqua…. quindi aggiungete alla check list di controllare tutti i rubinetti πŸ˜€

Altra cosa da controllare sono lo stato di finestre, porte, forno etc etc.

A contratto fatto dovete intestarvi il contratto della luce (ESB), questa pagina sul sito di ESB vi elenca tutto cio’ che c’e’ da fare.

Una cosa che non e’ scritta li e’ che dovete fare prendere nota delle misurazioni anche al vostro landlord: a ESB non bastano solo le vostre letture, devono confrontare le vostre con quelle date dal landlord, quindi occhio.

Altra roba da sapere su ESB e’ che esitono due modi di pagamento: direct debit oppure bolletta, se scegliete la seconda dovete versare 300 euro preventivamente, che vi veranno restituiti dopo 18 mesi di contratto; se invece decidete di andare per il direct debit questi 300 euro veranno solo detratti per i giorni necessari a gestire la pratica di allacciamento/attivazione e vi saranno restituiti molto presto.

Per quanto riguarda UPC (tv e broadband) io non ho avuto problemi particolari, in 2 giorni da quando li ho chiamati hanno fatto tutto, unica cosa che non e’ scritta da nessuna parte e’ che quando traslocate dovete necessariamente portare con voi tutte le scatolette UPC (decoder, router, multiplexer) perche’ pare che UPC associ il mac addresses delle vostre apparecchiature al vostro account. Io avevo trovato router decoder e tutto nella nuova casa, avevo cablato tutto, quando sono arrivati i tecnici non sono riusciti a fare funzionare niente, cercando di capire perche’ senza successo, dopo 15 minuti mi hanno chiesto se quell’ambaradam era lo stesso che avevo a casa vecchia…

A questo punto bisogna cambiare tutti i propri indirizzi presso le varie utenze e servizi, come ad es.:

  • Banca: si puo’ fare al telefono, nessun obbligo di andare di presenza
  • Revenue office, basta andare su revenue.ie, cercare la email del proprio ufficio di competenza territoriale, mandare una email citando i vostri dati col PPS e il nuovo indirizzo, vedere un mio post precedente

Per una lista completa vedere questa pagina del sito citizensinformation, molto esaustiva.

Comments Posted in Irlanda
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Comments

  1. pio says:

    se fossi stato li l’ho avrei capito io ahahahahahahahahah
    vero angelo!,purtroppo arriverΓ² a fine settembre.

    1. pallotron says:

      Lo sappiamo che tu sei scienziato dei tubi πŸ˜›

  2. pallotron says:

    @Freddy: perche’ ci avevo pensato e non ho fatto niente πŸ˜€ ma cmq hai ragione.

  3. Freddy says:

    Perche’ ti sei sentito un cretino? Mica sei tenuto a sapere come si monta la pompa e come devono stare i tubi.

    1. TopGun says:

      in effetti…

  4. pallotron says:

    no, il motore era stato spinto per terra in una maniera tale che i tubi dell’acqua (quelli con l’esterno in maglia di metallo) attaccati alla pompa erano un po’ strozzati. Il tipo ha preso una bella chiave a pappagallo e li ha allargati, mi sono sentito un cretino πŸ˜€
    Li avevo notati che erano un po’ strozzati, ma sinceramente non pensavo che lo erano cosi’ tanto da annullare la potenza del motore….
    insomma ora se avete problemi sapete dove guardare πŸ˜›

    1. TopGun says:

      non era così scontato capire.
      complimenti a chi lo ha montato πŸ˜€

  5. pallotron says:

    Tutto risolto, se vi dico cos’era mi prendete per idiota πŸ˜›

    1. TopGun says:

      una chiave inopportunamente chiusa?

  6. Freddy says:

    Speriamo che sia polacco. πŸ™‚

  7. pallotron says:

    ancora niente, sto aspettando che la landlady mi porta il risultato del check up medico… non si sa mai.
    cmq, sto aspettando un tipo che dovrebbe venire a casa a dare un occhio.

  8. Freddy says:

    Allora… questa doppia pompa con risucchio? πŸ™‚

  9. TopGun says:

    @bacco1977
    fai l’uomo sposato serio!

  10. bacco1977 says:

    a questo punto suggerisco ad angelo di farsi fare una bella pompa nuova dalla landlady.

  11. Freddy says:

    Mah, sai quando sei piccolo e tua madre ha le mani bucate ci si deve arrangiare…

    Comunque terra terra la pompa “sente” una differenza di pressione quando apri un rubinetto e si accende succhiando l’acqua dal serbatoio e sparandotela in pressione verso i rubinetti.

    Potrebbe esserci qualcosa che intasa i tubi, ma e’ piu’ probabile che sia la pompa il problema.

  12. pallotron says:

    @Freddy
    Sei una miniera di conoscenza idraulica, quanto prendi all’ora? πŸ˜€
    io piu’ che della pompa mi preoccupo dei tubi, che siano intasati? che ci sia aria?
    io credo che la mia lavatrice carichi solo dall’acqua fredda, almeno io ho visto solo il tubo di scarico e quello di carico… ma non escludo che magari dietro c’e’ un altro tubo di input.
    comunque thanks, vedro’ sabato cosa mi dice la landlady.
    faro’ la prova del pollice e vi fo’ sapere quando torno a casa.

  13. Freddy says:

    pallotron :
    ho controllato la pompa, ha due ingressi e due uscite, non so, aspetto che la landlady torna dalle vacanze sabato e poi si vede.

    Allora ci deve essere qualcosa che non va nella pompa: se ha due ingressi e due uscite anche l’acqua fredda nel resto della casa dovrebbe essere in pressione.

    Prova ad aprire il rubinetto del bagno e a tappare il cannello del rubinetto col pollice, conta fino a 5 e poi lascia di botto e vedi se la pompa per caso parte.

    Giusto per togliersi una curiosita’, tanto in ogni caso la pompa la dovrai far controllare.

    Comunque unca cosa che apprezzo e’ che le lavatrici qui di solito hanno due tubi per caricare l’acqua: uno per quella calda e uno per quella fredda. In italia anni e anni fa si trovavano lavatrici tedesche che funzionavano cosi’, ma poi vennero ritirate dal mercato perche’ non se le cagava nessuno.

    L’unica perplessita’ che ho e’ relativa alla temperatura: qua l’acqua calda puo’ uscire dal boiler a 60 gradi se non di piu’ (col rischio di sciogliere la pompa), quindi mi chiedo che succede quando lavi a 40 o 50 gradi…

  14. pallotron says:

    @bacco1977
    bacco sono interessato ad aprire discorsi che proponi, potremmo iniziare, i post sono fatti per dibattere/commentare.
    PS: aahaha lo so che tu stai scherzando, cmq io ho dovuto cambiare la tavola del cesso perche’ avevo chiesto alla signora di cambiarmi quello rotto e me l’ha cambiato con uno non rotto ma un po’ arruginito nelle viti di sotto! ahahah. alla fine ne ho messo uno trasparente coi disegnini blu comprato nel nordsoid. ah le donne! mi verrebbe di citare ELIO. πŸ˜›

  15. bacco1977 says:

    @pallotron
    assolutamente. Volevo sfottere. Non vedo lamentele, anzi, mi sembra uno dei primi post positivi sulle case in Irlanda. Non ne avevo letti fin’ora. Ci dici che si possono trovare appartamenti con standard buoni. E’ una novita’ comunque.
    Poi potremmo aprire un discorso sul perche’ credo che il nostro modo di costruire e’ ormai non sostenibile . Ma siamo OT.

    Comunque ripeto, volevo scherzare. Non vedo lamentele su questo post. Pero’ ammetterai che parliamo di cessi da 3 anni! E quindi e’ l’argomento , non come tu lo hai portato avanti, che prendevo in giro.

    See you

  16. pallotron says:

    Finalmente un post che parla di rubinetti, cessi ,porte, moquette, mattonelle, sebatoi, acqua.
    Cazzo sono 3 anni che sento parlare di cessi in Irlanda! Non se ne puo’ piu’.

    Di solito uno ne ha abbastanza quando non ne puo’ piu’ di sentire lamentarsi qualcuno di qualcosa. ma io non penso di essermi lamentato, sto solo dando consigli. semmai mi lamento contro me stesso perche’ non ho controllato la pressione del bagno quando ho visitato la casa ma solo quella del rubinetto del lavabo della cucina…. πŸ˜›

  17. bacco1977 says:

    @antonio

    @pallotron

    Ma chi ha detto che angelo si sta lamentando?
    dove l’ho detto?

  18. antonio says:

    @bacco1977: se costruissero le case decentemente nessuno si lamenterebbe…

  19. pallotron says:

    ma chi si sta lamentando πŸ˜€

  20. bacco1977 says:

    ahhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh
    finalmente un post che parla di rubinetti, cessi, porte, moquette, mattonelle, serbatoi, acqua .
    Si torna a parlare d’Irlanda finalmente. Quella dei rubinetti e del parquet.
    Cazzo sono 3 anni che sento parlare di cessi in Irlanda!
    Non se ne puo’ piu’!

    Scusa lo sfogo! πŸ˜€
    Si, e’ un commento vendicativo questo, scanniamoci . Flame flame!

  21. pallotron says:

    consenso. \o/

  22. TopGun says:

    Molto interessante.
    lo posso stickare su Irlandando come vademecum?

  23. pallotron says:

    ho controllato la pompa, ha due ingressi e due uscite, non so, aspetto che la landlady torna dalle vacanze sabato e poi si vede.

  24. pallotron says:

    @Freddy: grazie delle precisazioni, io di queste robe non ne so niente πŸ™‚
    la pompa centralizzata c’e’ ma pare attacchi solo per l’acqua calda.
    controllero’ che tipo di pompa ho.

  25. Freddy says:

    >stranamente il rubinetto della cucina ha una ottima pressione

    Non c’e’ niente di strano: l’acqua fredda della cucina viene sempre da fuori perche’ la bevi e la usi per cucinare.

    L’acqua in tutto il resto della casa invece viene direttamente dal serbatoio, lo fanno sia per evitare di restare senza acqua quando l’acqua viene a mancare, sia per evitare di farti bere acqua stagnante dal serbatoio.

    Se c’e’ una pompa centralizzata tra il serbatoio e cio’ che usa l’acqua, non ci sono problemi di pressione ne’ per l’acqua calda ne’ per l’acqua fredda, in caso contrario la pressione e’ scarsa e anche solo riempire la vascetta dell’acqua dello scarico puo’ prendere 10 minuti.

    Se hai gia’ la pompa vicino al serbatoio dell’acqua potresti chiedere alla Landlady se te ne puo’ mettere una con due ingressi e due uscite per gestire anche l’acqua fredda. La pompa da sola dovrebbe costare intorno ai 180 euro, piu’ i costi per la modifica alla tubatura esistente e la manodopera.